Ein Ansprechpartner für Ihr gesamtes Anwesen
Wenn Sie ein gesamtes Anwesen verwalten lassen möchten, übernimmt PHIDIAS die laufende Betreuung und Koordination der wesentlichen Verwaltungsangelegenheiten.
Die Grundstücksverwaltung richtet sich an Eigentümer von Anwesen, deren Eigentümer keine Miteigentümer sind. Dabei verbindet PHIDIAS kaufmännische, rechtliche, finanzielle und technische Aufgaben zu einer umfassenden Verwaltung des Objekts.
Von der Betreuung des Eigentümers über Verträge und Rechnungswesen bis hin zur Instandhaltung des Anwesens: Die einzelnen Bereiche greifen dabei ineinander.
Leistungsübersicht
Die Verwaltung eines gesamten Anwesens umfasst unterschiedliche Aufgabenbereiche. PHIDIAS übernimmt diese je nach Vereinbarung und Bedarf.
Kaufmännische Verwaltung
Wir betreuen den Eigentümer in allen Angelegenheiten rund um das Anwesen, bereiten Verträge vor und begleiten deren ordnungsgemäße Durchführung. Auch die Verwaltung und Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen gehört dazu.
Rechtliche Verwaltung
PHIDIAS übernimmt den Abschluss, die Änderung und die Beendigung von Verträgen, die für die Verwaltung des Anwesens erforderlich und zweckmäßig sind, und vertritt den Eigentümer im rechtsgeschäftlichen Verkehr.
Finanz- und Vermögensverwaltung
Eine objektbezogene Buchhaltung, das Rechnungswesen sowie Mieterabrechnungen und die Rechnungslegung gegenüber dem Eigentümer gehören zum finanziellen Bereich der Grundstücksverwaltung.
Technische Verwaltung
Wir koordinieren notwendige Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und kümmern uns in dringenden Fällen um erforderliche Maßnahmen zur Erhaltung des Anwesens.
Weniger Verwaltungsaufwand für Eigentümer
Ein gesamtes Anwesen bringt viele unterschiedliche Verwaltungsaufgaben mit sich. Verträge müssen organisiert, Unterlagen geführt, Abrechnungen erstellt und notwendige Maßnahmen am Objekt koordiniert werden.
Mit einer zentralen Grundstücksverwaltung lassen sich diese Aufgaben gebündelt organisieren. PHIDIAS übernimmt die laufende Betreuung des Eigentümers und koordiniert die verschiedenen Bereiche der Verwaltung.
Ein Ansprechpartner
Die wesentlichen Verwaltungsangelegenheiten Ihres Anwesens werden zentral betreut.Verwaltung und Objekt im Zusammenhang
Kaufmännische, finanzielle, rechtliche und technische Themen werden nicht isoliert betrachtet.Laufende Betreuung
PHIDIAS begleitet die Verwaltung des Anwesens auch bei Verträgen, Abrechnungen und erforderlichen Maßnahmen.
Grundstücke brauchen mehr als Verwaltung
Bei der Verwaltung eines gesamten Anwesens greifen unterschiedliche Aufgaben ineinander. Deshalb betrachtet PHIDIAS nicht nur einzelne Vorgänge, sondern das Objekt als Ganzes.
Von der laufenden Eigentümerbetreuung und Vertragsverwaltung über das Rechnungswesen bis zur Instandhaltung werden die unterschiedlichen Bereiche aufeinander abgestimmt.
Kaufmännisch
Verträge · Unterlagen · Eigentümerbetreuung
Finanziell
Buchhaltung · Rechnungswesen · Mieterabrechnung
Rechtlich
Verträge · Kündigungen · Vertretung
Technisch
Instandhaltung · Erhaltung · Gewährleistung
Verwaltung passend zu Ihrem Bedarf
Nicht jedes Anwesen benötigt dieselbe Form der Betreuung. Die Leistungen von PHIDIAS lassen sich deshalb miteinander kombinieren. Auch einzelne Leistungen können individuell in Anspruch genommen werden.
So kann die Grundstücksverwaltung mit weiteren wohnungswirtschaftlichen Leistungen verbunden werden – abhängig davon, welche Aufgaben für Ihr Anwesen tatsächlich benötigt werden.
Weitere Leistungen von PHIDIAS
Für Eigentümer ganzer Anwesen
Die Grundstücksverwaltung von PHIDIAS richtet sich an Eigentümer, die ein gesamtes Anwesen verwalten lassen möchten.
Dabei geht es nicht um die Verwaltung einzelner Wohnungen innerhalb einer Eigentümergemeinschaft, sondern um die wohnungswirtschaftliche Verwaltung eines gesamten Anwesens, dessen Eigentümer keine Miteigentümer sind. Die Verwaltung erfolgt nach wohnungswirtschaftlichen Grundsätzen und orientiert sich an den für die Verwaltung relevanten gesetzlichen Regelungen.
Sie möchten Ihr Grundstück verwalten lassen?
Besprechen Sie mit PHIDIAS, welche Form der Grundstücksverwaltung für Ihr Anwesen sinnvoll ist und welche Leistungen übernommen werden sollen.
München
- 089 – 30 90 50 86 – 0
- muenchen@phhv.de
Berlin
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