WEG-VERWALTUNG FÜR WOHNUNGSEIGENTÜMERGEMEINSCHAFTEN

GEMEINSCHAFTSEIGENTUM PROFESSIONELL VERWALTEN

PHIDIAS übernimmt die kaufmännische, rechtliche, finanzielle und technische Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft.

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WEG-Verwaltung

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft braucht eine strukturierte Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums. PHIDIAS übernimmt die Aufgaben und Befugnisse der WEG-Verwaltung auf Grundlage der Teilungserklärung bzw. des Teilungsvertrags, der Gemeinschaftsordnung und innerhalb des gesetzlichen Rahmens des Wohnungseigentumsgesetzes.

Dabei umfasst die Verwaltung sowohl kaufmännische und finanzielle Aufgaben als auch juristische und technische Bereiche.

Leistungsübersicht

Unsere Leistungen rund um die WEG-Verwaltung.

Kaufmännische Verwaltung

PHIDIAS bereitet Wohnungseigentümerversammlungen vor, beruft sie ein und führt sie durch. Dazu gehören außerdem die Umsetzung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer, die Betreuung der Eigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten sowie die Überwachung bestehender Verträge.

Zusätzlich werden Verwaltungsunterlagen aufbewahrt und die Beschlusssammlung geführt.

Rechtliche Verwaltung

Zur rechtlichen Verwaltung gehören der Abschluss, die Änderung und die Kündigung von Verträgen, die für die Verwaltung erforderlich und zweckmäßig sind. PHIDIAS vertritt die Wohnungseigentümergemeinschaft und die einzelnen Wohnungseigentümer im rechtsgeschäftlichen Verkehr.

Finanz- & Vermögensverwaltung

PHIDIAS richtet eine objektbezogene Buchhaltung ein und führt diese. Zum Leistungsumfang gehören außerdem Wirtschaftsplan, Einziehung der Hausgelder, Jahresabrechnung und Rechnungslegung sowie die Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder.

Technische Verwaltung

Die technische Verwaltung umfasst die Durchführung der Maßnahmen, die für eine ordnungsgemäße Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums erforderlich sind. Darüber hinaus übernimmt PHIDIAS die Abnahme des gemeinschaftlichen Eigentums und die Verfolgung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Bauträger.

Eigentümerversammlungen strukturiert vorbereiten und durchführen

Eigentümerversammlungen sind ein zentraler Bestandteil der WEG-Verwaltung. PHIDIAS übernimmt die Vorbereitung, Einberufung und Durchführung der Versammlungen und sorgt anschließend für die Umsetzung der Beschlüsse der Wohnungseigentümer.

Finanzen und Hausgeld im Blick

Eine strukturierte Finanz- und Vermögensverwaltung gehört zum Kern der WEG-Verwaltung. PHIDIAS führt eine objektbezogene Buchhaltung, erstellt den Wirtschaftsplan, zieht Hausgelder ein und erstellt die Jahresabrechnung einschließlich Rechnungslegung.

  • Wirtschaftsplan

    Planung der gemeinschaftlichen Einnahmen und Ausgaben.

  • Hausgeld

    Einziehung und Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder.

  • Jahresabrechnung

    Abrechnung und Rechnungslegung für die Gemeinschaft.

Sie suchen eine neue WEG-Verwaltung?

Sprechen Sie mit PHIDIAS über die Verwaltung Ihrer Wohnungseigentümergemeinschaft und den gewünschten Leistungsumfang.

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